Вопрос: 

Имею в собственности сельскохозяйственную землю, могут ли признать ее как неиспользуемую?

Ответ: 

В постановлении Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» актуализированы признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ.

 

В перечне таких признаков, в частности:

 

-наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями;

 

-наличие на земельном участке постройки, имеющей признаки самовольной;

 

-загрязнение земельного участка химическими веществами, в том числе радиоактивными, отходами производства, отнесенными в соответствии с законодательством Российской Федерации к I и II классу опасности;

 

-захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка;

 

-использование земельного участка не по целевому назначению;

 

-ведение сельскохозяйственной деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка.

 

Предусматривается, что признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ не учитываются, если они выявлены на площади частей земельных участков:

 

на которых расположены здания и сооружения, защитные лесные насаждения, водоемы и водотоки;

 

которые включены в границы особо охраняемых территорий и зон с особыми условиями использования территорий, использование которых для целей ведения сельского хозяйства ограничено в соответствии с правовым режимом таких территорий и зон;

 

которые подвержены деградации, вызванной чрезвычайной ситуацией или чрезвычайным явлением;

 

в отношении которых проводятся работы по рекультивации или консервации земель в установленном порядке;

 

которые находятся под парами, то есть свободные от возделываемых сельскохозяйственных культур для повышения плодородия и накопления влаги в почве на срок не более 2 лет;

 

которые непригодны для сельскохозяйственного производства или иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, если их наличие не связано с действиями (бездействием) правообладателя земельного участка.